Дом, Праймвиль к/п

Код: 189-624

Особенности объекта

Загородная усадьба с бассейном, общей площадью 1450 кв.м, в элитном обжитом коттеджном поселке Праймвиль. Комплекс строений включает в себя основной дом 820 кв.м под чистовую отделку, гостевой дом со СПА зоной меблирован 490 кв.м, дом для персонала с двумя спальнями 137 кв.м меблирован. Есть готовый дизайн проект отделки под ключ основного дома. Прилесной участок 28 соток с красивым ландшафтом и декоративными деревьями. Парковка на 11 авто, в том числе в теплом гараже на 4 м/м. Коттеджный поселок хорошо вписан в природное окружение, располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Все действующие центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация). Московская прописка.

Расположение

Ссылка на карту
Праймвиль к/п (Пенино)
Калужское шоссе, от МКАД: 11 км, всего: 14 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Филатов луг, Теплый стан; от 14 мин на авто
Коттеджный поселок «Праймвиль»

Дом

Общая площадь строений: 1450 м² (Основной дом 820 кв.м + Гостевой дом 490 кв.м + Дом для персонала 137 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 5. Комнат всего: 8.
Опции: бассейн (10м*4м переливной); баня (отдельное строение СПА); сауна (+ хамам); квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 4; второй свет, библиотека, каминный зал, кальянная с барбекю, коптильня, зимний сад, зона СПА.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: облицовочный кирпич и штукатурка
Кровля: цементно-песчаная черепица
Окна: стеклопакеты деревянные
Стадия готовности: под чистовую отделку (Гостевой дом СПА и дом для персонала меблирован)
1-ый этаж: просторная входная группа, холл, гардеробная, гостиная, библиотека, кабинет, каминный зал, гостевая спальня, 2 санузла, большая кладовая, постирочная, выход в гараж на 2 машиноместа, кухня с выходом на теплую террасу, просторная кальянная с барбекю, мангал, печь для пиццы, коптильня и зимний сад.
2-ой этаж: 3 спальни с санузлами и гардеробными, каждая с выходом на приватный балкон.
3-ий этаж: полноценная высота потолка, дополнительная спальня, просторная зона отдыха.
Описание внутренней отделки: в Гостевом доме и СПА-зоне выполнена дорогостоящая отделка с применением натуральных материалов, таких как дерево, камень, песчаник. В хамам стены отделаны мозаикой. Основной дом выполнен под чистовую отделку: стены оштукатурены, на полу бетонная стяжка, все коммуникации и электричество разведены до точек.
Инженерное обеспечение: выполнены приточно-вытяжная система вентиляции и центральное кондиционирование. Есть система видеонаблюдения. 2 котельные оборудованы под ключ. Установлены газовые котлы Buderus на 127 кВт, бойлеры Buderus.
Мебель, оборудование: Гостевой дом полностью меблирован.
Дополнительные строения:
- Гостевой дом -СПА с бассейном, дровяной баней и хаммамом 490 кв.м с уникальными видами и выходом лес:
Подвал: просторная постирочная, гардеробная, техническое помещение под бассейном;
Первый этаж: холл, гардеробная, гостиная, спальня, каминный зал, кухня с уютной столовой со вторым светом, 2 санузла, большая кладовая, постирочная, своя котельная. Зона СПА: бассейн 15 м, хаммам, классическая дровяная сауна, просторная зона отдыха, выход на террасу с лежаками;
Второй этаж: творческая мастерская, просторная спальня, санузел, спортивный зал.
- Дом для персонала 137 кв.м:
Первый этаж: гардероб, кухня, гостиная, выход в гараж на 2 м/м, котельная.
Второй этаж: 2 спальни с санузлами, технический кабинет с видеоаппаратной.

Участок

Площадь участка, соток: 28
Тип участка: прилесной
Благоустройство участка: на участке выполнен дорогой и очень красивый ландшафтный дизайн. Высажены взрослые голубые ели и многолетние плодовые деревья, вымощены дорожки гранитной брусчаткой. Гостевой паркинг на 11 автомобилей.
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства. Все строения зарегистрированы.
Дополнительная информация об участке: участок расположен в тупике на границе с лесным массивом, огорожен по периметру забором, максимальная приватность.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть
Водопровод: центральный (и скважина на участке для полива.)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, видеонаблюдение)

Описание инфраструктуры

Недалеко от поселка расположен санаторий "Десна", принадлежащий Управлению делами Президента РФ. К услугам гостей санатория - крытый бассейн, сауны, спортивный клуб, лодочная станция, бары и рестораны. Рядом находится единственная в России международная школа-кампус «Летово» - школа будущего, где предлагается билингвальное обучение детей и возможность получить диплом международного образца. Также в пяти минутах езды, в поселке "Дубровка", находится торговый центр, многочисленные рестораны, салоны красоты, фитнес центр с бассейном, автомойка. В 10 минутах езды – г.Троицк со своей богатой Городской инфраструктурой со школами, гимназиями, детскими садами и т.д. В 10 км - горнолыжный клуб "Красная Пахра". Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Элементы положит. окружения

Дом с выходом в лес.