Дом, Праймвиль к/п

Код: 189-710

Особенности объекта

Дом класса люкс с эксклюзивной отделкой и мебелью в классическом стиле. Облицовка внешних стен клинкером, во внутренней отделке использованы разнообразные виды мрамора, художественный паркет, позолоченное дерево, потолки с ручной лепниной, колонны и другие элементы декора из цельного искусственного камня. На земельном участке выполнены высококлассные ландшафтные работы, проложены прогулочные дорожки, сделано уличное освещение. Есть квартира для персона и отдельное здание для отдыха с каминным залом и сауной.

Расположение

Ссылка на карту
Праймвиль к/п (Пенино)
Калужское шоссе, от МКАД: 11 км, всего: 14 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Филатов луг, Теплый стан; от 14 мин на авто
Коттеджный поселок «Праймвиль»

Дом

Общая площадь строений: 644 м² (Дом 444 кв.м +баня 200 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 3. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 7.
Опции: баня; квартира для персонала; терраса; камин; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпич +утеплитель "Rockwool" 130 мм
Облицовка стен: Стены отделаны искусственно-состаренным клинкерным кирпичом (пр-ва Германия), цоколь и пороги обложены мрамором, фасад декорирован архитектурным бетоном (облицовка колонн и пилястры с компиляторами).
Кровля: другое (керамическая черепица (пр-ва Германия) с утеплителем "Rockwool" и парогидроизоляцией 200 мм)
Окна: стеклопакеты деревянные
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: Тамбур 9 кв.м, холл 23 кв.м, столовая-каминная 35 кв.м, гостиная 46.6 кв.м, постирочная-гладильная 15.4 кв.м, коридор 7 кв.м, c/узел, кухня 22 кв.м, гараж 45 кв.м, котельная 8.4 кв.м, кладовая 13 кв.м.
2-ой этаж: Холл 28 кв.м, главная спальня 41 кв.м с с/узлом 17 кв.м, коридором 8 кв.м и гардеробной 14.6 кв.м, спальня 20.5 кв.м с с/узлом и балконом, спальня 15.7 кв.м, с/узел 5 кв.м, терраса 16 кв.м.
3-ий этаж: Кабинет-кинозал 59 кв.м.
Описание внутренней отделки: Дом отделан в классическом стиле дорогими и качественными материалами. Стены отделаны штукатуркой и панелями из дуба, декорированы гипсовой лепниной. В санузлах стены облицованы мрамором. Полы на кухне и холле 1го этажа, в санузлах мраморные, в других комнатах покрыты паркетом из дуба. Потолки с карнизами, фонарями, декорированы ручной лепниной из гипса. Лестница мраморная, перила кованые с дубовым поручнем. Вся сантехника установлена. Двери комбинация шпона и стекла. Подоконники мраморные. Колонны и камин в гостиной из цельного искусственного камня.
Инженерное обеспечение: Установлены котел "Buderus Logano G-234" и двухконтурный бойлер на 300 л. Система очистки воды многоступенчатая. На каждом этаже центральный кондиционер с разводкой в стенах и выводом во все зоны, вытяжка на кухне и в санузлах. Подключены пожарные датчики и датчики объема во всех помещениях первого этажа, 8 камер с выводом на телефон ( 6 на улице и 2 в доме). Генератор дизельный "SDMO" на 18 кВт.
Мебель, оборудование: Кухня деревянная (пр-ва Италия) в классическом стиле, позолоченный декор, длина гарнитура 10 метров. Встроенная техника "Miele" (духовой шкаф, плита, СВЧ, кофемашина, винный шкаф, холодильник), встроенный TV "Kupperbusch", мраморная столешница и стол. В гостиной большой журнальный стол из разных пород дерева с гранитной вставкой, комод, мягкая мебель, столик с четырьмя креслами. В постирочной 2 стиральные машины "Miele". В кабинете - кинозале мебель из дерева и мрамора, камин мраморный, ТВ с домашним кинотеатром и караоке.
Дополнительные строения: Дополнительное строение для отдыха. 1 этаж: каминный зал с мягкой мебелью и ТВ совмещен со столовой 55 кв.м. Скатный потолок отделан деревом высотой 3.5 м -5.5м. Пол, камин, стойка отделаны дорогим мрамором. На стене ручная роспись на охотничьи темы, стены внизу отделаны деревянными панелями, потолочные карнизы из гипса сложной ручной работы. Кухня 2.5 кв.м. Туалет с раковиной отделан мрамором и мозаикой. Раздевалка с деревянным шкафом 6 кв.м. Предбанник с душевой кабиной и местом под джакузи 12 кв.м, полы и стены на высоту 130 см отделаны мрамором, выше мозаика. Парная 6.7 кв.м с русской печью и соляным камнем, 2 полки. 2 этаж: квартира персонала. Прихожая, студия, кладовая, спальня, санузел.
Дополнительная информация о доме: Фундамент-монолитная плита, перекрытия монолитные. Высота потолков от 3 м.

Участок

Площадь участка, соток: 18.3
Тип участка: парковый
Благоустройство участка: Выполнен дорогой ландшафтный дизайн. На участке несколько плодовых садов, растут 2 черешни, 2 яблони, липа, по периметру 49 туй, 2 голубые ели, красный клен 3 шт., 3 березы, сосна. По границе дома выполнен дренаж.
Статус земли: Земли сельскохозяйственного назначения для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: Участок квадратной формы расположен в середине поселка огорожен кованым забором на ленточном фундаменте и кирпичных столбах.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Канализация: централизованная
Интернет: есть
Охрана: есть (большая въездная группа)

Описание инфраструктуры

Недалеко от поселка расположен санаторий "Десна", принадлежащий Управлению делами Президента РФ. К услугам гостей санатория - крытый бассейн, сауны, спортивный клуб, лодочная станция, бары и рестораны. Рядом находится единственная в России международная школа-кампус «Летово» - школа будущего, где предлагается билингвальное обучение детей и возможность получить диплом международного образца. Также в пяти минутах езды, в поселке "Дубровка", находится торговый центр, многочисленные рестораны, салоны красоты, фитнес центр с бассейном, автомойка. В 10 минутах езды – г.Троицк со своей богатой Городской инфраструктурой со школами, гимназиями, детскими садами и т.д. В 10 км - горнолыжный клуб "Красная Пахра". Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.