Таунхаус, Променад КП

Код: 227-716

Особенности объекта

Качественный современный дуплекс площадью 316 кв.м в обжитом строго охраняемом коттеджном поселке премимум-класса Променад. Большая площадь остекления, камин и две террасы. Установлен и подключен газовый котел, отопление разведено по дому. В поселке действующий фитнес-клуб с полноразмерным бассейном, сауной, хамамом, кафе. Уникальная прогулочная зона вдоль реки Незнайка, теннисный корт, футбольное поле, детский городок и спортивные площадки.

Расположение

Ссылка на карту
Променад КП (Бурцево)
Киевское шоссе, от МКАД: 14 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Аэропорт Внуково, Кокошкино, Филатов луг; от 17 мин на авто
Коттеджный поселок «Променад»

Дом

Общая площадь строений: 316 м²
Год постройки дома: 2013
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов: 4. Комнат всего: 9.
Опции: квартира для персонала; терраса; камин.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: окрашенная штукатурка, дикий камень, деревянные элементы (лиственница)
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты деревянные (панорамное остекление. Остекление на лестнице высотой 6.5 м, в гостиной и столовой - 3 м)
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: крыльцо 5 кв.м, прихожая 5 кв.м, гардеробная 5 кв.м, санузел 5 кв.м, холл 14 кв.м, кухня 20
кв.м, столовая 29 кв.м, гостиная 47 кв.м с выходом на террасу 26 кв.м, спальня 13 кв.м, с/у 4 кв.м, спальня 13 кв.м, холл 8 кв.м, котельная 7 кв.м
2-ой этаж: холл 9 кв.м, мастер-спальня 21 кв.м с гардеробной 5 кв.м с с/у 8 кв.м, с гардеробной 5 кв.м и с выходом на террасу 29 кв.м, гардеробная 8 кв.м, спальня 27 кв.м, спальня 20 кв.м, спальня 21 кв.м, санузел 6 кв.м, гардеробная 8 кв.м
3-ий этаж: помещение свободного назначения 25 кв.м с мансардным окном
Описание внутренней отделки: стены оштукатурены под финишную отделку. Гипсокартонные многоуровневые потолки. Панорамное остекление. Стальные радиаторы, встроенные в пол конвекторы
Инженерное обеспечение: выполнена полностью разводка воды, канализации и электричества. Отопление разведено под ключ, стальные радиаторы, конвекторы встроенные в пол. Установлен котел "Wolf". Выполнены водяные теплые полы: кухня-коридор, с/у, мастер-спальня
Дополнительная информация о доме: органическая архитектура в стиле Ллойда Райта. Высота потолков - 1 этаж 3.29 м, 2 этаж - 3.16 м, мансардный этаж - 2.5 м. Монолитный фундамент, ж/б перекрытия

Участок

Площадь участка, соток: 9
Тип участка: с лесными деревьями
Благоустройство участка: участок выровнен. Растут 5 взрослых деревьев, в том числе 3 ели
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: ограждение выполнено в едином стиле поселка (бетонное основание и столбы, отделанные диким камнем, деревянные пролеты в современном стиле). Участок прямоугольной формы

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, военизированная охрана)

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

Собственная река с прогулочной набережной-променадом и лодочной пристанью, регулярный парк с аллеями и цветниками. Развитая инфраструктура для активного образа жизни и отдыха: фитнесс-центр с бассейном, теннисные корты, футбольное поле, зимний каток и лыжные трассы, велосипедная трасса в лесу. Ресторан, минимаркет, бильярдная. Для маленьких жителей поселка спортивная площадка, детский сад и детский клуб, игровые площадки и каменные гроты у реки.

Элементы положит. окружения

рядом лес и река Незнайка. Уникальная прогулочная зона на территории поселка, детские и спортивные площадки, освещаемый теннисный корт